二手房搬家应该注意啥

买二手房搬家时需要注意以下几点：

1. 选择合适的时间 ：

避免在节假日或周末搬家，以免遇到堵车或人流量过大的情况。

尽量选择工作日搬家，以便更容易找到搬家公司和帮手。

2. 注意装修和清洁 ：

在搬家前对房屋进行彻底的清洁和检查，确保房屋的环境卫生和安全性。

检查水电问题，避免使用存在安全隐患的老房子。

3. 精心包装物品 ：

对家具和易碎物品进行精心包装，使用专门的包装材料如气泡膜、纸箱和胶带。

对物品进行仔细标注，以免在搬家过程中出现问题。

4. 选择合适的搬家公司 ：

选择信誉良好的搬家公司，避免服务态度差、物品丢失或损坏等问题。

可以要求搬家公司提供保险，以便在搬家过程中得到更好的保障。

5. 避免过于追求低价 ：

不要只看价格，要综合考虑服务质量和安全保障。

6. 房子是否合法和影响市政规划 ：

购买二手房时要确保房子在国家规定范围内，避免买卖合同与国家法律冲突。

了解房子附近是否有拆迁或新建高层的规划，以免影响房子的采光性和价值。

7. 房屋土地使用性质的清晰度 ：

详细了解土地的使用性质和年限，避免购买市政府划拨的土地，因为政府有权无偿收回。

8. 二手房是否在租 ：

如果房子在租期，需要了解“买卖不破租赁”的原则，确保新买的二手房能够及时入住和装修。

9. 二手房手续是否齐全 ：

确保房产证的正本和真实性，检查产权记录，确保房屋产权明晰。

10. 联系好搬家公司 ：

确定好搬家合同约定，包括搬家时间、物品注意事项及事后索赔事宜，避免出现纠纷。

11. 选择吉日搬家 ：

根据黄历和家人八字选择吉日搬家，有助于改善家庭和财富。

12. 搬家前更新 ：

移动前务必更新家具和装饰，去除前住户的信息，按照自己的喜好和命理装修房子。

13. 搬家前点香 ：

入伙时点21枝香，从左方放入，熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板、墙壁及至墙脚，从右方出到外间熄香，以驱邪。

14. 搬家时烧开水 ：

入住当天烧一壶开水，寓意财源滚滚。

15. 携带米缸或米桶 ：

携带装满了米的米缸或米桶，桶中摆放一张写有“常满”的红纸或168元的信封，寓意一路发。

16. 避免生气和骂人 ：

搬家当天要保持心情愉快，不能说吉祥话或做吉祥事。

通过以上这些注意事项，可以确保二手房搬家过程顺利，避免一些不必要的麻烦和纠纷。

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